Droit et expertise de l'immobilier

Evaluation et valorisation d’un patrimoine immobilier

La formation à l’évaluation et la valorisation d’un patrimoine immobilier s’adresse aussi bien au professionnel de la banque qu’au professionnel de l’immobilier à la recherche d’une approche opérationnelle de ce type de problématique. Une passerelle entre le monde de l’expertise immobilière et celui du financement.

Parole d'Expert

Le programme aborde les bases théoriques nécessaires et privilégie la pratique de l’expertise. Le stagiaire appréhende ainsi une méthodologie de travail utile pour sa pratique professionnelle. Lorsque la formation est suivie par un groupe d’une même entreprise, nous pouvons sur demande, travailler in situ sur une expertise immobilière particulière.

Olivier LAVAL

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Consultant formateur

Prochaine session
Aucune session prévue pour le moment.

La formation à l’évaluation et la valorisation d’un patrimoine immobilier s’adresse aussi bien au professionnel de la banque qu’au professionnel de l’immobilier à la recherche d’une approche opérationnelle de ce type de problématique. Une passerelle entre le monde de l’expertise immobilière et celui du financement.

Principales composantes de l’expertise

  • Évaluations / Expertises / Estimations
  • Notions juridiques : droit de la propriété, baux emphytéotiques, à construction…
  • Les conditions d’occupation : les baux d’habitation, les baux précaires, les conventions d’occupation, les baux Code civil, les baux commerciaux, les baux ruraux

Notion de valeur

  • Valeur vénale, valeur locative, valeur d’usage…
  • Les facteurs influençant la valeur (situation, facteurs physiques, économiques, sociaux…)
  • Différence entre valeur vénale et valeur hypothécaire

Méthodes simples d’expertise

  • Par comparaison, par le rendement, par sol et construction, par cashflow…
  • Relation évaluation et financement immobilier
Objectifs
Pédagogiques

     •Découvrir la démarche et les méthodes de l’expertise immobilière
    • Relier gestion de patrimoine à la notion de valeur immobilière
    • Intégrer la valeur immobilière dans la dimension du financement

MÉTHODES
PÉDAGOGIQUES

    • Exposés
    • Supports documentaires
    • Etudes de cas

    Nombre de participants minimum : 5
    Nombre de participants maximum : 12

Prérequis

Aucun

POUR QUI ?

  • Conseillers en gestion de patrimoine
  • Directeurs immobiliers
  • Directeurs financiers
  • Experts comptables
  • Chargés de clientèles bancaires

évaluation

Évaluation : quiz
Formalisation : attestation

Tarifs

INTER : 1400 €*

INTER : Sur demande

Aucune session prévue pour le moment.
*Opération exonérée de TVA en application des dispositions de l’article 261 4. 4°a du CGI
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