Crédit immobilier

Investissement locatif – Dispositifs et montages financiers

Une formation très opérationnelle pour les professionnels en relation avec des investisseurs particuliers. La formation aborde aussi bien l’investissement dans l’immobilier neuf ou ancien ainsi que les dispositifs fiscaux en vigueur.

Parole d'experts

Cette formation est un moment privilégié pour faire le point sur ses connaissances et sur le niveau de pratique que l’on a en matière de montage d’opérations en investissement locatif.
Mon objectif est que chacun reparte avec une approche méthodologique solide pour aborder l’entretien commercial avec plus de sérénité.

Sabine DANNAWI

-

Formateur Consultant

Prochaine session

Lieu

ENFI - Charenton

Date

Vendredi 15 Mars 2019

TARIF INTER

700 EUR

Durée

7 heures

Le contexte d’un financement locatif

  • Besoins clients et projets locatifs (se constituer un patrimoine, augmenter ses revenus, réaliser une optimisation fiscale)
  • Spécificités du montage d’un dossier de financement en nom propre ou en SCI.

Les fondamentaux de la fiscalité locative

  • Loi Pinel
  • LMP/LMNP : cadre général (la location meublée, régime des bénéficiaires, les différents statuts, spécificités du montage de financement, récupération de TVA, clause suspensive…)
  • Déficit foncier / Malraux

Les différents dispositifs de défiscalisation dit "Pierre Papier"

  • Spécificités du montage d’un dossier de financement (instructions, garanties…)

Le montage financier et ses garanties

  • Financement et garantie spécifique de financement
  • Nantissement
  • Adossement à un contrat d’assurance-vie

Mise en pratique

  • Exemples et études de cas illustrant différents dispositifs
Objectifs
Pédagogiques

    Comprendre l’environnement des différents dispositifs d’investissement locatif
    Maîtriser les spécificités de mise en place des produits locatifs complexes 

MÉTHODES
PÉDAGOGIQUES

    Supports documentaires
    Etudes de cas
    Nombre de participants minimum : 3
    Nombre de participants maximum : 12

Prérequis

Connaissance du crédit immobilier

POUR QUI ?

Promoteurs immobiliers

Constructeurs de maisons Individuelles

Courtiers

Conseillers en gestion de patrimoine

Conseillers bancaires

évaluation

Évaluation : quiz
Formalisation : attestation

Tarifs

  • TARIF INTER 700 EUR
  • Vendredi 14 Juin 2019

    ENFI - Charenton

    *Opération exonérée de TVA en application des dispositions de l’article 261 4. 4°a du CGI
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