formations IOBSP niveau 1 et 3

Formations réglementaires (IOBSP, MCD / DCI)

VISA DCI 7 heures en présentiel

L’ENFI vous propose la formation VISA DCI 7 heures en présentiel, organisée dans vos locaux animée par des experts du métier pouvant s’adapter aux spécificités de votre entreprise.

La formation DCI 7 heures, une opportunités pour vos collaborateurs
enfi

Depuis la Directive européenne Crédit Immobilier appelée aussi « MCD » (Mortgage Credit Directive) entrée en vigueur le 21 Mars 2016, une formation de 7 heures devra être suivie chaque année, par tout professionnel de la distribution du crédit immobilier, qu’il soit IOBSP ou salarié d’un prêteur.

Jean-François Metz

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Directeur général délégué de l'ENFI

Prochaine session
Aucune session prévue pour le moment.

MODULE : INTRODUCTION

  • Maîtriser les enjeux réglementaires encadrant le crédit immobilier
  • Maîtriser l’état du marché immobilier

MODULE 1 : LA PHASE DECOUVERTE

  • Comprendre la situation de mon client
  • Découvrir le projet de mon client
  • Analyser la solvabilité du client

MODULE 2 : LA PRE-CONTRACTUALISATION DU PRÊT IMMOBILIER

  • Déterminer les offres de financements adéquats
  • Savoir déterminer les garanties appropriées à la situation et au projet du client et en prévenir les risques
  • Maîtriser les fondamentaux de l’assurance emprunteur
  • Maîtriser et savoir expliquer la réglementation sur le libre-choix de l’assurance emprunteur ?

MODULE 3 : LA CONTRACTUALISATION DU PRÊT IMMOBILIER

  • Construire l’offre de prêt
  • Le déblocage des fonds

MODULE 4 : LES EVENEMENTS AU COURS DU CREDIT IMMOBILIER

  • Maîtriser et savoir expliquer la réglementation de la substitution et de résiliation d’assurance emprunteur
  • Les principaux actes susceptibles d’intervenir au cours de la vie du prêt  

MODULE 5 : L’ACTUALITE DE LA FISCALITE FINANCIERE

  • Introduction
  • Le contexte de la fiscalité financière en 2018
  • Maîtriser les régimes fiscaux d’accession en vigueur
  • Maîtriser les régimes fiscaux du patrimoine immobilier détenu
  • Les fondamentaux sur les taxes foncières et les règles applicables en 2018
  • Maîtriser les régimes fiscaux de la location d’un bien immobilier
  • Maîtriser les régimes fiscaux de la transmission d’un bien immobilier
Objectifs
Pédagogiques

    Connaître l’environnement du marché immobilier français
    Connaître les évolutions réglementaires et fiscales liées au crédit immobilier
    Consolider la connaissance du cadre de la distribution du crédit immobilier
    Objectif réglementaire : Article D.313-10-4, inséré dans le Code de la consommation par le décret n°2016-622 du 19 mai 2016 portant la transposition de la Directive Crédit Immobilier.

MÉTHODES
PÉDAGOGIQUES

    Utilisation d’un support de présentation
    Visionnage et analyse de vidéos
    Cas pratiques
    Exposés Nombre de participants minimum : 2
    Nombre de participants maximum : 50

Prérequis

Expérience suffisante ou formation initiale telles que définies dans les textes

POUR QUI ?

Tout collaborateur intervenant dans le processus de souscription et de gestion de dossier de financement de l’immobilier

évaluation

Quiz

Tarifs

Aucune session prévue pour le moment.
*Opération exonérée de TVA en application des dispositions de l’article 261 4. 4°a du CGI
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