Si vous avez envie d’investir dans l’immobilier sans mettre une somme trop importante, choisissez l’investissement en SCPI. Vous vous demandez peut-être comment cela peut se faire ? Combien d’argent faut-il investir ? Comment bien gérer votre budget ? Pas de panique, on vous explique tout !
Investissement SCPI, de quoi s’agit-il exactement ?
Avant de vous lancer en investissement SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier. Il vous est conseillé de bien savoir ce que c’est. En effet, un investissement SCPI est en réalité un placement d’épargne sécurisé grâce auquel vous pouvez obtenir plusieurs avantages. Si vous décidez d’investir dans une SCPI, vous détiendrez dans ce cas du bien immobilier non matériel, mais plutôt des parts. Votre investissement dans ce cas sera géré par une société de gestion. Cet investissement vous garantit un bon rendement avec un faible risque. L’avantage que vous donne ce genre d’investissement c’est de vous permettre d’avoir un placement immobilier et ce, sans les imprévus de la détention d’un bien matériel. En plus, vous pourrez diversifier vos revenus et ainsi vous garantir une épargne pour votre future retraite. Vous ne serez, également dans ce cas, pas obligé d’aller voir un notaire et donc vous n’allez pas débourser plus de frais pour ça. Mais vous serez également défait de la gestion de votre patrimoine, vu qu’une société le fait à votre place. Cependant tout investissement peut représenter des risques, bien qu’ils soient minimes concernant l’investissement en SCPI. Les gains que vous percevez dépendent du taux d’occupation des logements détenus par la SCPI. C’est pourquoi, dans ce cas, ces biens doivent être occupés pour être sûr de vous permettre de percevoir vos gains. Vos parts sont également valorisées selon le marché de l’immobilier.
Ce qui est bon de faire pour investir en SCPI : mettre en place votre budget
Il n’est en effet pas très facile de définir un budget optimal qu’il vous faut investir en SCPI. Au moment où vous allez mettre en place votre stratégie d’investissement, il ne faut pas oublier que le budget que vous allez investir n’est pas le point de départ de votre projet, mais plutôt la finalité qui va répondre à des objectifs patrimoniaux préalablement fixés. Un mélange entre ce que vous voulez faire et ce que vous pouvez faire. Si vous avez envie de vous créer des revenus supplémentaires il faut savoir :
- Combien vous souhaitez générer de bénéfices sur vos parts ;
- Le taux d’investissement minimum que vous être près à faire en SCPI ;
- Combien de temps cela va t-il vous prendre ;
- Votre disponibilité concernant votre projet d’investissement.
Si vous souhaitez créer des revenus en plus pour constituer votre patrimoine retraite, vous devez également savoir combien d’argent vous souhaitez avoir pour constituer votre retraite, mais aussi combien de revenus complémentaires vous aurez besoin. Il vous faut donc vous poser les bonnes questions et adopter les bonnes stratégies pour trouver des solutions systématiques, et ainsi pouvoir bien gérer votre budget. Vous devez vous fixer des objectifs clairs, de vérifier également si votre investissement SCPI vous correspond ou pas pour faire beaucoup plus de bénéfices sur votre investissement en SCPI. Il vous est également possible de contacter des conseillers pour évaluer vos objectifs avec vous et vous aider à fixer les budgets selon vos moyens, et de vous accompagner pour avoir la meilleure stratégie d’investissement en SCPI.
Combien d’argent mettre au minimum pour investir en SCPI ?
Si vous voulez investir en SCPI, vos parts devraient au minimum être de 200 €.
En effet, cet investissement est accessible à tous. Cependant vous pouvez tout aussi bien investir un montant supérieur, que ce soit une contribution de plusieurs centaines ou plusieurs milliers d’euros. Vous n’êtes pas obligés de placer un certain montant chaque mois. Vous pouvez aussi envisager d’engager la somme que vous voulez, et ce, de façon périodique. Vous pouvez choisir d’investir en SCPI la somme de 200 € par mois par exemple. Mais aussi de mettre 20 000 € en une seule fois. Pour ensuite placer encore la même somme ou une somme inférieure deux ans plus tard. Tout vous est permis concernant le montant d’investissement. Comme vous pouvez le constater ces sommes sont assez dérisoires comparées à un investissement immobilier classique. Vous pouvez également emprunter pour pouvoir investir en SCPI. Par contre, vous ne pouvez acquérir des parts en SCPI avec emprunt qu’à partir de la somme de 50 000 €. Et ce, parce qu’en général les banques ne créditent ce genre de projets qu’à partir de cette somme. Si vous créditez des parts pour 50 000 €, cela vous restera accessible car vous n’aurez à rendre que 150 € par mois en moyenne.
SCPI : le placement plébiscité par les épargnants
Les français ont plusieurs choix de placements possibles pour investir leur argent sur le moyen ou long terme et se dégager des rentes afin d’avoir une retraite plus conséquente et sereine. Si l’assurance vie a pendant longtemps été préférée, les SCPI séduisent chaque année de nouveaux épargnants. Derrière ce sigle se cache les mots Société Civile de Placement Immobilier. Les épargnants décident d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier locatif afin de recevoir chaque mois une rente. Généralement, c’est le milieu tertiaire qui est visé, avec notamment l’achat de bureaux ou de commerces.
Les futurs épargnants convaincus par ce placement peuvent se poser la question suivante : combien investir en SCPI ? Vous trouverez toutes les informations nécessaires en vous rendant sur cette page.
Les avantages des SCPI vous seront présentés en détail afin de vous aider à mieux comprendre l’intérêt d’un tel placement. En fonction de votre situation et de vos objectifs, vous pourrez déterminer combien vous souhaitez investir, après avoir lu avec attention l’article qui se charge de vous aiguiller. Pour les nouveaux épargnants, il est vivement conseillé de se renseigner et de faire confiance à l’expertise de personnes compétentes qui ont pour but de vous aider.
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